Рубрика Юридический блог, статьи, новости

Взыскание убытков с застройщика

Взыскание убытков с застройщика

Неустойки, установленные Законом о долевом участии являются штрафными, что заставляет адвоката или юриста такого дольщика задуматься о возмещении убытков сверх неустойки.
Ниже - небольшая статья с примерами типичных убытков при просрочке и одностороннем расторжении дольщиком ДДУ.

Некоторые разъяснения: вступил в силу Федеральный закон от № 175-ФЗ

Некоторые разъяснения: вступил в силу Федеральный закон от № 175-ФЗ

С 1 июля 2018 г. вступил в силу Федеральный закон № 175-ФЗ, которым внесены значительные изменения в Закон № 214-ФЗ. Документ принят в рамках поэтапного замещения средств участников долевого строительства банковским кредитованием и иными формами финансирования при строительстве по Закону № 214-ФЗ

Как взыскать максимальную неустойку с застройщика

Как взыскать максимальную неустойку с застройщика

При взыскании с застройщиков неустойки суды зачастую снижают данную неустойку руководствуясь статьей «Уменьшение неустойки» 333 Гражданского кодекса РФ. Верховный суд (Определение ВС РФ от 11 сентября 2018 г N 11-КГ18-21) «подсказал» истцам как взыскивать неустойку так, чтобы суд не мог ее уменьшить

Необходимость государственной регистрации соглашения об уступки прав на неустойку

Необходимость государственной регистрации соглашения об уступки прав на неустойку

Весной 2018 года Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного Суда РФ вынесены определения по делам А41-59308/2016, А40-21062/2017 и А65-27690/2016, разъясняющие некоторые вопросы уступки физическим лицом-потребителем прав на неустойку за нарушение застройщиком сроков передачи объекта долев

Новые требования федерального закона № 214-ФЗ

Новые  требования федерального закона № 214-ФЗ

Для девелоперов наступила новая эра – с 1 июля 2018года заработали поправки в закон о долевом строительстве (Федеральный закон № 214-ФЗ), запрещающие привлечение средств покупателей в новые проекты и переводящие все стройки на кредитное финансирование.

Определение Верховного суда РФ от 28.05.2018 № 302-ЭС17-14583.

Определение Верховного суда РФ от 28.05.2018 № 302-ЭС17-14583.

Определение даёт все основания полагать, что позиция Верховного суда в отношении необходимости регистрации договора уступки прав требования неустойки сформировалась и состоит в том, что регистрация договора уступки прав требования неустойки не требуется.